Due diligence imobiliária. Por que ela é imprescindível?

Setembro de 2020 marcou o melhor mês desde 2014 para as vendas no setor imobiliário brasileiro. Um mercado imobiliário aquecido promete bons retornos para os investidores no setor, mas é necessário investir em prevenção para que a margem de lucro não seja afetada por riscos não previstos. 

Um país de sistema jurídico complexo como o Brasil exige por vezes que o adquirente de um imóvel prove sua boa-fé para se proteger justamente de tais riscos. É nesse contexto que a due diligence imobiliária deve ser encarada como providência essencial para empresas e investidores do setor.

Segundo a advogada Marianne Rios Martins, da Bergi Advocacia, tal procedimento “deve ser elaborado por um advogado com experiência e especialização nessa área de atuação, que irá apresentar relatório de análise de risco do negócio, após o levantamento de documentos e análise de todas as variáveis pertinentes”.